Skip to content
Warning: To enhance the user experience on this site we use cookies.

Nieuwe BTW-regeling op verhuur van nieuwe gebouwen vanaf 1/1/2019

Vanaf 1 januari 2019 kunnen nieuwe bedrijfsgebouwen optioneel worden verhuurd met toepassing van de BTW. Dit betekent dat de oprichters de BTW op de bouwkost kunnen recupereren. Deze wijziging kan ook voor huurders mooie opportuniteiten inhouden.

Vanaf 1 januari 2019 kunnen nieuwe bedrijfsgebouwen optioneel worden verhuurd met toepassing van de BTW. Dit betekent dat de oprichters de BTW op de bouwkost kunnen recupereren. Deze wijziging kan ook voor huurders mooie opportuniteiten inhouden.

De recuperatiemogelijkheid zal namelijk impact hebben op de huurprijzen van deze gebouwen, waar nu nog de BTW ingebed zit. Als huurder moet je vooraf je akkoord te geven met de optionele toepassing van de BTW, dus herbekijk je op dat ogenblik best de aangeboden huurprijs, zodat dit ook voor jou resulteert in een win-operatie.

Nieuwe gebouwen worden opeens interessant

Nieuwe gebouwen, eens op de markt, zullen daarmee ook een stuk competitiever worden ten aanzien van je bestaand huurgebouw waarvan de huurprijs door opeenvolgende indexaties alleen maar is toegenomen. Ben je binnen 6 à 12 maanden aan een 'break optie' toe of loopt je contract af, dan is hét moment aangebroken om de huurprijs te vergelijken met deze van alternatieve gebouwen waaronder eventueel gebouwen onder BTW-regime. Met een herlocatie doe je wellicht een kwalitatieve èn financiële verbetering. Je kan uiteraard ook de huidige verhuurder overtuigen zijn duit in het zakje te doen...

Zoek je een partij om je hierbij te begeleiden. Wij komen graag bij je langs om onze aanpak voor te stellen !

Nieuwe BTW-regeling op verhuur van nieuwe gebouwen vanaf 1/1/2019

All intellectual property rights in the material on this Website are owned by FREESTONE or its affiliates, or they have been granted permission to use such material except where specifically stated otherwise. Reproduction of part or all of the contents in any form is prohibited other than in accordance with the following permissions. You may read, view, print, download and copy the material on this website for your personal and non-commercial use, but only if you acknowledge the website as the source of the material and include the copyright statement "(c) FREESTONE, all rights reserved". Unless specifically indicated, no other use of the material is permitted. Nothing contained in this website should be construed as conferring any license or right under any intellectual property (including software, database, patents, trade marks and copyright) of the FREESTONE or any third party. FREESTONE claims no ownership in, nor any affiliation with, any third-party trademarks appearing on this Website. Such third-party trademarks are used only to identify the products and services of their respective owners, and no sponsorship or endorsement on the part of FREESTONE should be inferred from the use of these marks.